Полезные советы / Ремонт деревянного дома своими руками
Любая постройка, в процессе эксплуатации, подвергается износу. На частный дом, возведенный из дерева, пагубно влияют климатические условия – он теряет внешнюю привлекательность и прочность. С точки зрения финансовых затрат, ремонт деревянного дома своими руками выполнить значительно дешевле и проще, чем построить новый дом.
Оценка состояния дома
Самостоятельную оценку пригодности дома к ремонту стоит производить по нескольким критериям:
1. Возраст строения. В случае, даже когда дом имеет солидный «стаж», торопиться с выводами не стоит. Главным аргументом станет материал, который был использован при постройке. Бревенчатые сооружения отличаются долговечностью и способны простоять не один десяток лет.
2. Состояние фундамента и бревен венца. Оценка несущих конструкций дома позволит сделать прогноз ремонтопригодности строения: отсутствие деформации фундамента и признаков гниения венца говорит о том, что постройка пригодна для дальнейшей эксплуатации и проживания.
3. При ревизии, необходимо обратить внимание на надежность межэтажных перекрытий. Прочные конструкции, без видимых повреждений обеспечат безопасность при проживании.
4. Ремонт частного дома включает обязательную экспертизу состояния внутренних коммуникаций: газовых трубопроводов, электротехнических каналов и водоводных сетей. Их целостность гарантирует комфортное проживание и работоспособность системы жизнеобеспечения.
Наличие дефектов в половом покрытии, окнах и дверях не является критичным. Данные элементы строения могут быть заменены или отремонтированы.
Этапы ремонта
После того как процент износа определен, возникнет вопрос: «Как сделать ремонт в деревянном доме?»
Существует последовательность проведения восстановительных работ. На начальном этапе, выполняется усиление фундамента: армирование и подливка бетоном. Вокруг строения устанавливается опалубка, фиксируется арматурная сетка и подливается бетонная смесь. Совместно с этим объемом, можно выполнить утепление и гидроизоляцию фундамента – так строение прослужит значительно дольше.
Ремонт стен. В зависимости от деформации строения, может быть частичным или полным. Стены разбираются по венцам. Поврежденные бревна заменяют на новые, уплотняют пазы и проводят сборку. Полная разборка может занять больше времени. Но подобный комплекс ремонтных мероприятий себя оправдывает – ревизия всех звеньев будет полноценной.
Замена кровли потребуется если здание прослужило более двадцати лет. Старый материал демонтируется. Потолок утепляется при помощи изоляционных материалов. Возводится обрешетка, на которую крепится новое кровельное покрытие.
После завершения ремонта базовых конструкций, выполняют замену окон, входных и межкомнатных дверей. Современные светопрозрачные системы увеличивают площадь светового проема и процент освещенности помещения.
Замена полов устраняет проблему сырости в доме и значительно повышает его энергоэффективность. При укладке настила, рекомендуется выполнить антисептическую обработку лаг – это защитит строения от образования грибка и плесени. Важна и огнезащитная обработка деревянных элементов, дом станет пожаробезопасным.
Внутренняя отделка и замена инженерных коммуникаций – завершающий этап ремонта частного дома.Установка современных отопительных комплексов упрощает обслуживание здания и делает его более экономичным.
Качественно выполненный ремонт вернет строению привлекательность и обеспечит комфорт для проживания в нем.
